自去年底，郝市府推動興建公營出租住宅，不斷引發各方議論，徐佳青議員與社會住宅聯盟，於06/01上午10時於台北市議會三樓交通委員會，召開「台北市住宅自治條例公聽會」，邀集各界學者、團體，共同探討「台北市住宅自治條例」之方向，使台北市的住宅市場真正有所依歸。徐佳青議員認為，要解決北市民居住要求的問題，除了興建公營住宅外，更應健全租賃市場機制，有效利用現有空餘屋，使房東放心出租，人人有屋可居。
市府無章法，市民無屋住
都發局代表承認，目前在規劃中之公營住宅及台北市住宅自治條例草案時，都有國宅條例…等的限制。對此，國土規劃及不動產資訊中心資深研究員華昌宜認為，住宅法規應由地方政府主導是國際趨勢，台北市身為首善之都，應由台北做起進而影響中央，而不是等著中央立法才跟進。
徐佳青議員認為，「居住」是基本人權，憲法亦明訂「人民有居住自由」，依照郝市長的宣言，台北市將要興建4.5萬戶的公營住宅，到103年完成4808戶公營住宅，依此速度若要達成郝市長的目標，至少要等40年，根本緩不濟急。台北市現有空餘屋約九萬戶，徐佳青呼籲郝市府應透過制定台北市住宅發展自治條例，鼓勵房東將空餘屋出租，並保障房東與房客權益，共同解決民眾住的問題。
徐佳青批評，郝市府口口聲聲要蓋公營住宅，但面對如此複雜的議題，竟只由都發局去找土地，沒有整合各局處進行通盤討論，財政局亦對整個公營住宅無任何財務規劃，可見郝市府對公營住宅既無概念亦無誠意！面對公營住宅，郝市府如同一盤散沙各自為政，無怪乎民眾對於公營住宅沒有信心！
弱勢租屋不易，修法後更顯困難
社會住宅聯盟發言人彭揚凱質疑，目前國宅中之弱勢保留數約30%，但在郝市府的公營住宅規劃中，卻只保留5%，此數據究竟從何而來？99年度台北市低收入戶房租補助戶數為2194戶，身心障礙租賃房租租金補助之補助人數為1520人，目前由社會局主責的住宅租金補貼事宜，將在今年年底移交至都發局，金額雖從1500元提高至3600元，但依據「低收入戶住宅補貼辦法」草案，申請者需符合「租賃合法住宅，且不得為違法出租者」之條件。徐佳青表示，許多房東由於怕麻煩，常常不願意將房子出租給低收入戶及身心障礙者，另一方面基於本身經濟能力，許多低收入戶及身心障礙者都無法負擔一般房屋的租金，因此若台北市完全比照「低收入戶住宅補貼辦法」，勢必會對弱勢朋友造成影響。徐佳青認為，一心營造「幸福城市」的郝市府應有所作為，絕不能只看補助金額提高，卻不見門檻的不合現況，讓弱勢朋友成為法令下的犧牲品。
同時，殘障聯盟王幼玲秘書長建議，公營住宅中管理單位應積極介入，協助弱勢朋友與住戶溝通；老人福利推動聯盟吳玉琴秘書長亦建議，在公營住宅議題中，社會局與都發局應明確定義角色分工，針對老人住宅方案，台北市也應提出發展計畫；社區居住聯盟林子靖專員建議，公營住宅應落實居住正義，並使住宅外觀合乎美感；崔媽媽基金會馮麗芳主任表示，房東在意的主要是稅賦問題及租屋糾紛，建議政府應針對租屋糾紛擬定處理方式，並成立主責單位，針對空餘屋，亦建議政府可以主動租下在統籌轉租；台灣少年權益與福利促進聯盟林于聖處幹事則針對學生租屋問題，呼籲政府應予以重視；心生活協會李淳一理事長則建議政府應妥善運用住宅基金，並善用公有空間，在興建公有住宅時也要注意其品質，使其合乎當地特性。
最後，徐佳青議員在會議中，請研考會務必將今日與會學者與團體之意見，完整傳達給郝市長，要求郝市長拿出魄力，成立任務型委員會由副市長主持，邀集各局處共同討論法規並研商公營住宅議題，而非各自為政。徐佳青強烈呼籲郝市府應盡速研擬「台北市住宅自治條例」，健全租賃市場機制，使房東能放心的將房屋出租，共同解決台北市的居住問題；在此同時，亦要保障弱勢權益，使弱勢朋友也能安心在台北市生活。
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